Comprar un terreno para luego construir una casa es una las decisiones que toman quienes deciden vivir en el verde. Sin embargo, muchas veces la planificación de cuánto costará no es un ejercicio sencillo. De hecho, en abril, mes en el que se registró el récord en dólares, construir una casa de 315 metros costaba US$755.055. (US$2397 por cada m²).
Luego de ese récord, el valor cayó durante dos meses consecutivos, pero en julio volvió a subir a los US$2088 el valor del metro cuadrado, es decir, aumentó un 2,09% en un mes (junio US$2046). Esto significa que para construir una casa de 315 m² en julio se necesitaron US$657.000. Si bien creció, este valor se mantiene por debajo de abril cuando registró un récord histórico: hoy cuesta US$100.000 menos que hace cuatro años atrás.
¿Cuánto costaba un año atrás? El costo de construir un metro cuadrado de una vivienda country en julio de 2023 rondaba los US$1195. Con estos números, el valor actual representa un aumentó del 74,7% de 2023 a 2024. “Los costos medidos en moneda americana hacía dos años que estaban en el sube y baja al ritmo de la inflación en pesos y las constantes devaluaciones, pero la inflación de los últimos 10 meses en pesos, sumada a la suba del dólar oficial y un blue planchado llevó los costos a un nuevo escalón medido en moneda americana, ubicándolo en un nuevo techo a pesar de que en mayo, junio y julio se dio una baja significativa por suba de dólar billete”, analiza Germán Gómez Picasso, fundador de Reporte Inmobiliario.